1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
26.8万円/㎡
前年比+84.4%
鹿児島市
26.8万円/㎡
前年比+84.4%
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トーカンマンション城西
鹿児島県鹿児島市城西二丁目
日豊本線 / 鹿児島中央駅 徒歩24分
1983年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,042万円
26.8万円/㎡
905
1,663
2,421
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,421万円
21.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション城西
2,029万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,029万円 | 26.6万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,000万円 | 17.0万円 | 6階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,200万円 | 20.4万円 | 6階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,999万円 | 26.2万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 26.9万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,499万円 | 19.7万円 | 2階 | 76.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 19.9万円 | 2階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,700万円 | 21.2万円 | 2階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,029万円 | 26.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅22分 | 1,598万円 | 21.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 1,330万円 | 22.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | メゾンドール武町 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/11 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,640万円 | 20.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シティフォレスト武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅16分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ブランカ上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 67.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/18 | サーパス西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,450万円 | 29.6万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | コープ野村柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島前駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション上荒田 鹿児島市上荒田町 | 鹿児島中央駅10分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 2,500万円 | 27.8万円 | 89.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/31 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/23 | トーカンマンション荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,300万円 | 27.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サーパス紫原 鹿児島市紫原三丁目 | 宇宿一丁目駅14分 | 1,690万円 | 24.2万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | コープ野村二軒茶屋 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅2分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 鴨池シーサイドマンション2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅20分 | 2,498万円 | 27.4万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で84.4%上昇、鹿児島市では84.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は鹿児島市の平均と比較して0.7%割安です。